Comprando tu casa con el rembolso de los taxes.

Vamos a la mitad de la temporada de taxes de este 2015 y parece este sera un excelente anio para todas las familias

que estan interesadas en la compra de su casa, observamos que las personas que perdieron sus casas por la crisis de el

2008 a el 2010 ahora ya estan volviendo a el mercado y comprando su casa ahora despues de haber aprendido una

leccion muy desgradable en la perdida de las mismas , pero como ya hemos escuchado muchas veces despues de la

tempestad viene la calma y es asi como vemos ahora las familias estan  listas para la compra de su vivienda.

En el programa de Arizona mi casa Radio que tenemos actualmente en la 1190 AM hemos tenido diferentes invitados y ahora les voy a compartir la visita de la Contadora Regina Duran.

 

 

Este es el reporte por escrito  que hace Laura Segura y que nos resume la participacion de la Contadora y el tema de esta semana #Propiedadesdeinversion.

” Regina Duran una excelente contadora publica que orienta a  personas emprendedoras que quieren empezar un negocio y no saben cómo hacerlo, hoy nos hablo acerca de las casas de inversión y/0 las casas de renta.
A continuación compartimos algunos consejos dados por Regina Duran durante el programa:
1: Las casas o propiedades  de inversion tambien se incluyen en los reportes anuales de impuestos.

2:Segundas casas o casas en donde se vive por temporadas o que estan ocupadas por familiares y que no se cobra renta  no hay necesidad de que usted la incluya en sus impuestos.
3: En el caso de la venta de estas propiedades de inversion su agente de impuestos o su contador le preguntara el precio  inicial de la vivienda,  la lista y costo de las mejoras y reparaciones que ha hecho, asi como tambien se considerara la depreciacion de esta casa con el paso de cada anio; es importante entonces archivar todo lo relacionado a gastos de estas propiedades.
4:  Tener todas las casas bajo tu nombre no es una acción muy fiable es mejor que sus propiedades de inversion sean registradas bajo   una identidad legal que en el caso de USA esta puede ser una LLC;  esta  protege los bienes personales y/o familiares.

5: Si en la vivienda personal se usa una parte o una recamara para negocio esto tambien puede reportarse en los impuestos de el negocio y es impoprtante reportarlo en los impuestos anuales.”

Gracias Laura Segura por hacer la resena de esta participacion de la Contadora Regina Duran en el programa de Arizona mi casa Radio.